2 Rue René Coinde, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue René Coinde, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 10.03 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue René Coinde, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Montmidi.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 36 mètres
- - Poitiers à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 431 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 591 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1117 mètres
- - Ecole maternelle de Montmidi à 194 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Montmidi à 79 mètres
Ventes au 2 Rue René Coinde
Une vente a été recensée au 2 Rue René Coinde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue René Coinde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue René Coinde, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Coinde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Coinde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue René Coinde dans son marché local
Prix du 2 Rue René Coinde par rapport à la voie
Sur Rue René Coinde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 2 Rue René Coinde se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue René Coinde par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue René Coinde se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 32.56 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
