1 bis Rue Roche d'Argent, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 298 €

de 1 742 € à 2 597 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue Roche d'Argent, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 8.66 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 bis Rue Roche d'Argent, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2263 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Baptistère Saint-Jean à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baptistère St-Jean à 105 mètres
- Poitiers à 1194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 549 mètres
- Collège privé Union Chrétienne à 181 mètres
- Université de Poitiers - Université à 811 mètres
- Lycée général privé Union Chrétienne à 170 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 371 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 337 mètres

Ventes au 1 bis Rue Roche d'Argent

Les 0 ventes au 1 bis Rue Roche d'Argent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Roche d'Argent dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Roche d'Argent par rapport à la voie

Sur Rue Roche d'Argent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 1 bis Rue Roche d'Argent se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Roche d'Argent par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Roche d'Argent se situe 0 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 6.05 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Trinité, 86000 Poitiers(2,384 €)

Rue du Jardinet, 86000 Poitiers(2,492 €)

Rue Paschal le Coq, 86000 Poitiers(2,567 €)

Rue Saint Pierre le Puellier, 86000 Poitiers(2,880 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Roche d'Argent

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Roche d'Argent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.