40 Rue Saint Saturnin, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 168 €

de 1 500 € à 2 799 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Saint Saturnin, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°38 et de 0.18 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 40 Rue Saint Saturnin, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hypogée des Dunes à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service général à 1193 mètres
- Collège Jean Moulin à 864 mètres
- Université de Poitiers - Université à 1451 mètres
- Lycée professionnel Le Dolmen - Lycée des métiers de la mode et des services à 489 mètres
- Ecole maternelle du Petit Tour à 630 mètres
- Ecole primaire Coligny-Cornet à 485 mètres

Ventes au 40 Rue Saint Saturnin

Les 0 ventes au 40 Rue Saint Saturnin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Saint Saturnin dans son marché local

Prix du 40 Rue Saint Saturnin par rapport à la voie

Sur Rue Saint Saturnin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 40 Rue Saint Saturnin se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Saint Saturnin par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Saint Saturnin se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 43.96 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Vaudouzil, 86000 Poitiers(2,131 €)

Chemin de l'Hypogee, 86000 Poitiers(1,967 €)

Chemin du Parc à Fourrages, 86000 Poitiers(2,227 €)

Rue du Père de la Croix, 86000 Poitiers(1,938 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Saint Saturnin

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Saint Saturnin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.