32 Rue Santos Dumont, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 070 €

de 1 493 € à 3 064 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Santos Dumont, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°28 et de 8.29 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 32 Rue Santos Dumont, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Montmidi.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Santos Dumont à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 177 mètres
- Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 978 mètres
- Ecole maternelle de Montmidi à 519 mètres
- Ecole élémentaire publique de Montmidi à 626 mètres

Ventes au 32 Rue Santos Dumont

Les 0 ventes au 32 Rue Santos Dumont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Santos Dumont dans son marché local

Prix du 32 Rue Santos Dumont par rapport à la voie

Sur Rue Santos Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 32 Rue Santos Dumont se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Santos Dumont par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Santos Dumont se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 37.45 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de l'Ageasse, 86000 Poitiers(1,923 €)

Rue Georges Guynemer, 86000 Poitiers(2,163 €)

Rue Sainte Bernadette, 86000 Poitiers(2,142 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Santos Dumont

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Santos Dumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.