2 Rue Serge Rouault, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Serge Rouault, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², supérieur de 17.17 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Rue Serge Rouault, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Prés Mignons.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serge Rouault à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique du Bois d'Amour à 1207 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Pérochon à 726 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 726 mètres
Ventes au 2 Rue Serge Rouault
Une vente a été recensée au 2 Rue Serge Rouault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Serge Rouault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Serge Rouault, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Serge Rouault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Serge Rouault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Serge Rouault dans son marché local
Prix du 2 Rue Serge Rouault par rapport à la voie
Sur Rue Serge Rouault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 2 Rue Serge Rouault se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Serge Rouault par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Serge Rouault se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 49.59 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
