4 Rue Serge Rouault, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Serge Rouault, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², identique à celui du n°2 bis mais supérieur de 9.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 4 Rue Serge Rouault, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Prés Mignons.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serge Rouault à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique du Bois d'Amour à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 708 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Serge Rouault
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Serge Rouault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Serge Rouault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Serge Rouault, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Serge Rouault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Serge Rouault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Serge Rouault dans son marché local
Prix du 4 Rue Serge Rouault par rapport à la voie
Sur Rue Serge Rouault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 4 Rue Serge Rouault se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Serge Rouault par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Serge Rouault se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 30.06 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
