4 Rue Théodore Botrel, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², supérieur de 18.7 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 4 Rue Théodore Botrel, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Chilvert.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Vallées à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 835 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Pérochon à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Théodore Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Théodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Théodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Théodore Botrel, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 4 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 4 Rue Théodore Botrel se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Théodore Botrel par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Théodore Botrel se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 49.47 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
