8 bis Rue Théodore Botrel, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 840 €

de 1 418 € à 2 186 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Rue Théodore Botrel, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 8 bis Rue Théodore Botrel, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Chilvert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 26 logements - 6 parkings - 945 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petites Vallées à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 812 mètres
- Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1006 mètres
- Ecole maternelle Ernest Pérochon à 293 mètres
- Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 293 mètres

Ventes au 8 bis Rue Théodore Botrel

Les 0 ventes au 8 bis Rue Théodore Botrel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue Théodore Botrel dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Théodore Botrel par rapport à la voie

Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 8 bis Rue Théodore Botrel se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Théodore Botrel par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Théodore Botrel se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 15.09 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Bersuire, 86000 Poitiers(1,708 €)

Cité Malecôte, 86000 Poitiers(1,727 €)

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Rue de l'Abbe de l'Epée, 86000 Poitiers(1,966 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Théodore Botrel

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Théodore Botrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.