9 Rue Théodore Botrel, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 761 €

de 2 368 € à 3 017 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Théodore Botrel, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7 mais supérieur de 11.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 9 Rue Théodore Botrel, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Chilvert.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petites Vallées à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 818 mètres
- Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1017 mètres
- Ecole maternelle Ernest Pérochon à 284 mètres
- Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 284 mètres

Ventes au 9 Rue Théodore Botrel

Les 0 ventes au 9 Rue Théodore Botrel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Théodore Botrel dans son marché local

Prix du 9 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie

Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 9 Rue Théodore Botrel se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Théodore Botrel par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Théodore Botrel se situe 33.19 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 83.33 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Cité Malecôte, 86000 Poitiers(2,777 €)

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Biens en vente à proximité du 9 Rue Théodore Botrel

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Théodore Botrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.