25 Rue Valentin Hauy, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Valentin Hauy, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², supérieur de 8.51 % à celui du n°27 bis et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 25 Rue Valentin Hauy, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Chilvert.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeunes Sourds à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 723 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 774 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Pérochon à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Valentin Hauy
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Valentin Hauy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Valentin Hauy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Valentin Hauy, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Valentin Hauy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Valentin Hauy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Valentin Hauy dans son marché local
Prix du 25 Rue Valentin Hauy par rapport à la voie
Sur Rue Valentin Hauy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 25 Rue Valentin Hauy se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Valentin Hauy par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Valentin Hauy se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 54.1 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
