22 Rue Vergniaud, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Vergniaud, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°20 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 22 Rue Vergniaud, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Éloi-Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kyoto à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 581 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 581 mètres
- - Lycée polyvalent Kyoto à 329 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 654 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat les Pieds dans l'eau à 440 mètres
Ventes au 22 Rue Vergniaud
Une vente a été recensée au 22 Rue Vergniaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Vergniaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Vergniaud, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Vergniaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Vergniaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Vergniaud dans son marché local
Prix du 22 Rue Vergniaud par rapport à la voie
Sur Rue Vergniaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 22 Rue Vergniaud se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Vergniaud par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Vergniaud se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 9.08 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
