3 Rue Vergniaud, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Vergniaud, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.84 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Rue Vergniaud, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Éloi-Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kyoto à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 584 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 584 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Poitiers à 232 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 565 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat les Pieds dans l'eau à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Vergniaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Vergniaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Vergniaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Vergniaud, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vergniaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vergniaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Vergniaud dans son marché local
Prix du 3 Rue Vergniaud par rapport à la voie
Sur Rue Vergniaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 3 Rue Vergniaud se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Vergniaud par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Vergniaud se situe 15 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 41.11 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.04 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
