31 Rue Vergniaud, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Vergniaud, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 31 Rue Vergniaud, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Éloi-Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kyoto à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 593 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 593 mètres
- - Lycée polyvalent Kyoto à 320 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 648 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat les Pieds dans l'eau à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Vergniaud
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Vergniaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Vergniaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Vergniaud, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Vergniaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Vergniaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Vergniaud dans son marché local
Prix du 31 Rue Vergniaud par rapport à la voie
Sur Rue Vergniaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 31 Rue Vergniaud se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Vergniaud par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Vergniaud se situe 23.07 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 27.71 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.04 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
