8 Rue Vergniaud, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Vergniaud, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 Rue Vergniaud, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Éloi-Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kyoto à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 572 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 572 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Poitiers à 281 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 609 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat les Pieds dans l'eau à 397 mètres
Ventes au 8 Rue Vergniaud
Une vente a été recensée au 8 Rue Vergniaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Vergniaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Vergniaud, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vergniaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vergniaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Vergniaud dans son marché local
Prix du 8 Rue Vergniaud par rapport à la voie
Sur Rue Vergniaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 8 Rue Vergniaud se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Vergniaud par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Vergniaud se situe 23.23 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 5.51 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
