2 Rue Voltaire, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², supérieur de 12.26 % à celui du n°1 et du 8.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Rue Voltaire, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Éloi-Mandela.
2 niveaux - 1 logement - 2115 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Microméga à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 297 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 297 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jacques de Compostelle - Lycée des métiers au service des organisations et des personnes à 297 mètres
- - Ecole maternelle Micromégas à 59 mètres
- - Ecole primaire Micromégas à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Voltaire, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 2 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 2 Rue Voltaire se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Voltaire par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Voltaire se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 57.66 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
