7 Rue Voltaire, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 581 €

de 1 202 € à 2 139 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Voltaire, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 13.42 % à celui du n°5 et de 13.32 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 7 Rue Voltaire, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Éloi-Mandela.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Microméga à 16 mètres
- Poitiers à 3504 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 253 mètres
- Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 253 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1499 mètres
- Lycée polyvalent privé St Jacques de Compostelle - Lycée des métiers au service des organisations et des personnes à 253 mètres
- Ecole maternelle Micromégas à 35 mètres
- Ecole primaire Micromégas à 27 mètres

Ventes au 7 Rue Voltaire

Une vente a été recensée au 7 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 avril 2025

95 000 €(1 203 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

7 Rue Voltaire, 86000 Poitiers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Voltaire(1 826€)

9 Rue Voltaire(1 824€)

11 Rue Voltaire(1 833€)

3 Rue Voltaire(1 955€)

1 Rue Voltaire(1 892€)

4 Rue Voltaire(1 825€)

6 Rue Voltaire(1 832€)

2 Rue Voltaire(1 960€)

Prix du 7 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 7 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 7 Rue Voltaire se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Voltaire par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Voltaire se situe 23.73 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 4.98 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Marat, 86000 Poitiers(1,955 €)

Rue André Chenier, 86000 Poitiers(2,075 €)

Rue Diderot, 86000 Poitiers(1,763 €)

Rue Le Gendre, 86000 Poitiers(1,898 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.