Grand Chemin, 86220 Port-de-Piles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 157 €
de 832 € à 1 448 €
Comment est calculé ce prix ?

Grand Chemin, 86220 Port-de-Piles, affiche un prix moyen de 1 157 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Grand Chemin

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Prix Grand Chemin dans son marché local

Prix Grand Chemin par rapport à Port-de-Piles et à Vienne

À Port-de-Piles, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons Grand Chemin se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Port-de-Piles et 27.32 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Piles a baissé de 25.37 % sur 1 an et baissé de 22.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 957 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Grand Chemin

Les ventes enregistrées Grand Chemin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

24 mai 2024
120 000 €(1 111 €/m²)
Maison5 p•108 m²
6 Grand Chemin, 86220 Port-de-Piles

Cadre de vie et proximité Grand Chemin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Port-De-Piles Mairie à 150 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle de Port-de-Piles à 242 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Grand Chemin

Grand Chemin est située dans le quartier Port-de-Piles. Elle compte 548 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 57 850 € au Grand Chemin à Port-de-Piles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 446 € en assurant vous-même les visites, ou 723 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 893 € (5 %)

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