2 Grouin, 86220 Port-de-Piles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Grouin, 86220 Port-de-Piles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Port-de-Piles.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Grouin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grouin dans son marché local
Prix du 2 Grouin par rapport à la voie
Sur Grouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 2 Grouin se situe 66.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grouin par rapport à Port-de-Piles et à Vienne
À Port-de-Piles, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grouin se situe 58.89 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Piles et 71.37 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Piles a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 957 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
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