3 Impasse des Roseaux, 86220 Port-de-Piles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Roseaux, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Impasse des Roseaux, 86220 Port-de-Piles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Port-de-Piles.
1 niveau - 2 logements - 217 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-De-Piles Mairie à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Port-de-Piles à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Roseaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Roseaux dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Roseaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 3 Impasse des Roseaux se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Roseaux par rapport à Port-de-Piles et à Vienne
À Port-de-Piles, le prix moyen des maisons atteint 1 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Roseaux se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Piles et 12.52 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Piles a baissé de 25.19 % sur 1 an et baissé de 22.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 957 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
