2 Rue de la Prée, 86220 Port-de-Piles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Prée, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue de la Prée, 86220 Port-de-Piles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Port-de-Piles.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-De-Piles Mairie à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Port-de-Piles à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Prée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Prée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Prée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Prée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Prée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Prée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Prée dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Prée par rapport à la voie
Sur Rue de la Prée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 2 Rue de la Prée se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Prée par rapport à Port-de-Piles et à Vienne
À Port-de-Piles, le prix moyen des maisons atteint 1 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Prée se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Piles et 0.15 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Piles a baissé de 25.19 % sur 1 an et baissé de 22.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 957 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
