2 Rue des Erables, 86220 Port-de-Piles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°4 et du 12.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue des Erables, 86220 Port-de-Piles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Port-de-Piles.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-De-Piles Mairie à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Port-de-Piles à 483 mètres
Ventes au 2 Rue des Erables
Les 2 ventes au 2 Rue des Erables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Erables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Erables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 2 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 2 Rue des Erables se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Erables par rapport à Port-de-Piles et à Vienne
À Port-de-Piles, le prix moyen des maisons atteint 1 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Erables se situe 22.56 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Piles et 16.24 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Piles a baissé de 25.19 % sur 1 an et baissé de 22.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 957 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
