2 Rue Jean Lecomte, 86220 Port-de-Piles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Lecomte, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue Jean Lecomte, 86220 Port-de-Piles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Port-de-Piles.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-De-Piles Mairie à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Port-de-Piles à 109 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Lecomte
Une vente a été recensée au 2 Rue Jean Lecomte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Lecomte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Lecomte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Lecomte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Lecomte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Lecomte dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Lecomte par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lecomte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 2 Rue Jean Lecomte se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Lecomte par rapport à Port-de-Piles et à Vienne
À Port-de-Piles, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Lecomte se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Port-de-Piles et -19.85 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Piles a baissé de 25.37 % sur 1 an et baissé de 22.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 957 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
