2 Place des Ammonites, 86120 Pouançay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Ammonites, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place des Ammonites, 86120 Pouançay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Pouançay.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Place des Ammonites
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Ammonites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Ammonites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Ammonites, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Ammonites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Ammonites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Ammonites dans son marché local
Prix du 2 Place des Ammonites par rapport à la voie
Sur Place des Ammonites, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 2 Place des Ammonites se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Ammonites par rapport à Pouançay et à Vienne
À Pouançay, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Ammonites se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Pouançay et 15.45 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouançay a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 67.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 647 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 650 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 900 € au 2 Place des Ammonites à Pouançay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 298 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge.
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