2 Rue du Pin, 86200 Pouant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pin, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Pin, 86200 Pouant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pouant.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pin par rapport à la voie
Sur Rue du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 2 Rue du Pin se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pin par rapport à Pouant et à Vienne
À Pouant, le prix moyen des maisons atteint 1 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pin se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Pouant et -29.52 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouant a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 426 €/m² au premier semestre 2023 à 710 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 351 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 100 € au 2 Rue du Pin à Pouant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 403 € en assurant vous-même les visites, ou 701 € si le professionnel les prend en charge.
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