9 bis Rue du Terrage, 86200 Pouant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Terrage, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°9 et de n°12 bis.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 9 bis Rue du Terrage, 86200 Pouant
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Terrage
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Terrage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Terrage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Terrage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Terrage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Terrage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Terrage dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Terrage par rapport à la voie
Sur Rue du Terrage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 9 bis Rue du Terrage se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Terrage par rapport à Pouant et à Vienne
À Pouant, le prix moyen des maisons atteint 1 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Terrage se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Pouant et -28.96 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouant a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 426 €/m² au premier semestre 2023 à 710 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 351 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 550 € au 9 bis Rue du Terrage à Pouant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 414 € en assurant vous-même les visites, ou 707 € si le professionnel les prend en charge.
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