12 Lieu-dit Chardat, 86460 Pressac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Lieu-dit Chardat, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Lieu-dit Chardat, 86460 Pressac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pressac.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Lieu-dit Chardat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Lieu-dit Chardat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Lieu-dit Chardat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Lieu-dit Chardat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Lieu-dit Chardat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Lieu-dit Chardat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Lieu-dit Chardat dans son marché local
Prix du 12 Lieu-dit Chardat par rapport à la voie
Sur Lieu-dit Chardat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 12 Lieu-dit Chardat se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Lieu-dit Chardat par rapport à Pressac et à Vienne
À Pressac, le prix moyen des maisons atteint 1 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Lieu-dit Chardat se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Pressac et -4.4 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pressac a baissé de 20 % sur 1 an et augmenté de 4.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 794 €/m² au premier semestre 2023 à 1 612 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
