4 Lieu-dit Chez Perry, 86460 Pressac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Lieu-dit Chez Perry, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Lieu-dit Chez Perry, 86460 Pressac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Pressac.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1001 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1002 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Pressac à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Lieu-dit Chez Perry
Aucune vente n'a été recensée au 4 Lieu-dit Chez Perry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Lieu-dit Chez Perry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Lieu-dit Chez Perry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lieu-dit Chez Perry dans son marché local
Prix du 4 Lieu-dit Chez Perry par rapport à la voie
Sur Lieu-dit Chez Perry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 4 Lieu-dit Chez Perry se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lieu-dit Chez Perry par rapport à Pressac et à Vienne
À Pressac, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Lieu-dit Chez Perry se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Pressac et -16.77 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pressac a baissé de 19.27 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 794 €/m² au premier semestre 2023 à 1 612 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 250 € au 4 Lieu-dit Chez Perry à Pressac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 656 € en assurant vous-même les visites, ou 828 € si le professionnel les prend en charge.
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