8 Lieu-dit Chez Perry, 86460 Pressac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Lieu-dit Chez Perry, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², inférieur de 10.94 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Lieu-dit Chez Perry, 86460 Pressac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Pressac.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1207 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1018 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Pressac à 882 mètres
Ventes au 8 Lieu-dit Chez Perry
Une vente a été recensée au 8 Lieu-dit Chez Perry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Lieu-dit Chez Perry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Lieu-dit Chez Perry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Lieu-dit Chez Perry dans son marché local
Prix du 8 Lieu-dit Chez Perry par rapport à la voie
Sur Lieu-dit Chez Perry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 8 Lieu-dit Chez Perry se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Lieu-dit Chez Perry par rapport à Pressac et à Vienne
À Pressac, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Lieu-dit Chez Perry se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Pressac et -25.88 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pressac a baissé de 19.27 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 794 €/m² au premier semestre 2023 à 1 612 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 000 € au 8 Lieu-dit Chez Perry à Pressac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 475 € en assurant vous-même les visites, ou 738 € si le professionnel les prend en charge.
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