2 Lieu-dit Chardat, 86460 Pressac

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 052 €

de 776 € à 1 514 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Lieu-dit Chardat, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Lieu-dit Chardat, 86460 Pressac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pressac.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0563 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0562 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0865 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0864 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Pressac à 1162 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Lieu-dit Chardat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu-dit Chardat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Lieu-dit Chardat dans son marché local

Prix du 2 Lieu-dit Chardat par rapport à la voie

Sur Lieu-dit Chardat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 2 Lieu-dit Chardat se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Lieu-dit Chardat par rapport à Pressac et à Vienne

À Pressac, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu-dit Chardat se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Pressac et -33.92 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pressac a baissé de 19.27 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 794 €/m² au premier semestre 2023 à 1 612 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 52 600 € au 2 Lieu-dit Chardat à Pressac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 315 € en assurant vous-même les visites, ou 658 € si le professionnel les prend en charge.