1 Lieu-dit Combourg, 86460 Pressac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Lieu-dit Combourg, affiche un prix moyen de 1 225 €/m².
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Lieu-dit Combourg, 86460 Pressac
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Lieu-dit Combourg
Aucune vente n'a été recensée au 1 Lieu-dit Combourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Lieu-dit Combourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Lieu-dit Combourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Lieu-dit Combourg dans son marché local
Prix du 1 Lieu-dit Combourg par rapport à la voie
Sur Lieu-dit Combourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 1 Lieu-dit Combourg se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Lieu-dit Combourg par rapport à Pressac et à Vienne
À Pressac, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Lieu-dit Combourg se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pressac et -23.05 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pressac a baissé de 19.27 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 794 €/m² au premier semestre 2023 à 1 612 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 61 250 € au 1 Lieu-dit Combourg à Pressac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 531 € en assurant vous-même les visites, ou 766 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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