2 Lotissement du Val du Clain, 86460 Pressac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement du Val du Clain, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², inférieur de 9.68 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Lotissement du Val du Clain, 86460 Pressac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Pressac.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1439 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Pressac à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement du Val du Clain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement du Val du Clain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement du Val du Clain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement du Val du Clain, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement du Val du Clain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement du Val du Clain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement du Val du Clain dans son marché local
Prix du 2 Lotissement du Val du Clain par rapport à la voie
Sur Lotissement du Val du Clain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 2 Lotissement du Val du Clain se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement du Val du Clain par rapport à Pressac et à Vienne
À Pressac, le prix moyen des maisons atteint 1 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement du Val du Clain se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Pressac et -2.28 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pressac a baissé de 20 % sur 1 an et augmenté de 4.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 794 €/m² au premier semestre 2023 à 1 612 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
