3 Lotissement du Val du Clain, 86460 Pressac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Lotissement du Val du Clain, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.75 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Lotissement du Val du Clain, 86460 Pressac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Pressac.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1441 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Pressac à 364 mètres
Ventes au 3 Lotissement du Val du Clain
Une vente a été recensée au 3 Lotissement du Val du Clain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Lotissement du Val du Clain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Lotissement du Val du Clain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement du Val du Clain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement du Val du Clain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lotissement du Val du Clain dans son marché local
Prix du 3 Lotissement du Val du Clain par rapport à la voie
Sur Lotissement du Val du Clain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 3 Lotissement du Val du Clain se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lotissement du Val du Clain par rapport à Pressac et à Vienne
À Pressac, le prix moyen des maisons atteint 1 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lotissement du Val du Clain se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Pressac et 3.34 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pressac a baissé de 20 % sur 1 an et augmenté de 4.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 794 €/m² au premier semestre 2023 à 1 612 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
