3 Rue de la Charmille, 86460 Pressac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Charmille, affiche un prix moyen de 1 006 €/m², inférieur de 12.82 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue de la Charmille, 86460 Pressac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pressac.
2 niveaux - 2 logements - 32 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Pressac à 367 mètres
Ventes au 3 Rue de la Charmille
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Charmille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Charmille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Charmille, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Charmille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Charmille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Charmille dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Charmille par rapport à la voie
Sur Rue de la Charmille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 006 €/m², le 3 Rue de la Charmille se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Charmille par rapport à Pressac et à Vienne
À Pressac, le prix moyen des maisons atteint 1 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Charmille se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de Pressac et -23.61 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pressac a baissé de 20 % sur 1 an et augmenté de 4.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 794 €/m² au premier semestre 2023 à 1 612 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
