3 Rue de la Charmille, 86460 Pressac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 126 €

de 895 € à 1 437 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Charmille, 86460 Pressac, affiche un prix moyen de 1 126 €/m²0 mais supérieur de 5.63 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Rue de la Charmille, 86460 Pressac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pressac.
2 niveaux - 2 logements - 32 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Just à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Pressac à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Charmille

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Charmille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Charmille(1 126€)

5 Rue de la Charmille(1 066€)

7 Rue de la Charmille(1 113€)

9 Rue de la Charmille(1 094€)

11 Rue de la Charmille(1 275€)

2 Rue du Vieux Pont(1 125€)

2 Rue de la Chapelle Blanche(1 122€)

2 Impasse de la Chapelle Blanche(1 124€)

Prix du 3 Rue de la Charmille dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Charmille par rapport à la voie

Sur Rue de la Charmille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 3 Rue de la Charmille se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Charmille par rapport à Pressac et à Vienne

À Pressac, le prix moyen des maisons atteint 1 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Charmille se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Pressac et -25.23 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pressac baissé de 21.51 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 794 €/m² au premier semestre 2023 à 1 612 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.