22 Rue des Étangs, 86460 Pressac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Étangs, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°19 et du 0.47 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 22 Rue des Étangs, 86460 Pressac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Pressac.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Pressac à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Étangs
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Étangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Étangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Étangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Étangs dans son marché local
Prix du 22 Rue des Étangs par rapport à la voie
Sur Rue des Étangs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 22 Rue des Étangs se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Étangs par rapport à Pressac et à Vienne
À Pressac, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Étangs se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Pressac et -3.64 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pressac a baissé de 19.27 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 794 €/m² au premier semestre 2023 à 1 612 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
