2 Rue du Soleil Levant, 86460 Pressac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

612 €

de 604 € à 620 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Rue du Soleil Levant, 86460 Pressac, affiche un prix moyen de 612 €/m², inférieur de 41.55 % à celui du n°5 et de 41.71 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue du Soleil Levant, 86460 Pressac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Pressac.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0129 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Just à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Pressac à 503 mètres

Ventes au 2 Rue du Soleil Levant

Les 2 ventes au 2 Rue du Soleil Levant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 octobre 2022

59 000 €(602 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•98 m²

2 Rue du Soleil Levant, 86460 Pressac

24 avril 2025

75 000 €(765 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•98 m²

2 Rue du Soleil Levant, 86460 Pressac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Soleil Levant(1 047€)

3 Rue du Soleil Levant(1 050€)

7 Rue du Soleil Levant(1 046€)

4 Rue du Soleil Levant(1 048€)

1 Rue du Soleil Levant(1 047€)

6 Rue du Soleil Levant(1 050€)

6 bis Rue du Soleil Levant(1 047€)

9 Rue du Soleil Levant(1 046€)

Prix du 2 Rue du Soleil Levant dans son marché local

Prix du 2 Rue du Soleil Levant par rapport à la voie

Sur Rue du Soleil Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 612 €/m², le 2 Rue du Soleil Levant se situe 39.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Soleil Levant par rapport à Pressac et à Vienne

À Pressac, le prix moyen des maisons atteint 1 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Soleil Levant se situe 48.61 % en dessous de la moyenne de Pressac et -59.36 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pressac baissé de 21.51 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 794 €/m² au premier semestre 2023 à 1 612 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.