1 Cité des Acacias, 86150 Queaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Cité des Acacias, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Cité des Acacias, 86150 Queaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Queaux.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Queaux à 175 mètres
Ventes au 1 Cité des Acacias
Une vente a été recensée au 1 Cité des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cité des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cité des Acacias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cité des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cité des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cité des Acacias dans son marché local
Prix du 1 Cité des Acacias par rapport à la voie
Sur Cité des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 1 Cité des Acacias se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cité des Acacias par rapport à Queaux et à Vienne
À Queaux, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cité des Acacias se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Queaux et -15.89 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Queaux a augmenté de 23.75 % sur 1 an et augmenté de 65.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 722 €/m² au premier semestre 2020 à 1 221 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 950 € au 1 Cité des Acacias à Queaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 674 € en assurant vous-même les visites, ou 837 € si le professionnel les prend en charge.
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