21 bis Cité des Pradeaux, 86150 Queaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 bis Cité des Pradeaux, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², identique à celui du n°21 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 21 bis Cité des Pradeaux, 86150 Queaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Queaux.
1 niveau - 2 logements - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1153 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Queaux à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Cité des Pradeaux
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Cité des Pradeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Cité des Pradeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Cité des Pradeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Cité des Pradeaux dans son marché local
Prix du 21 bis Cité des Pradeaux par rapport à la voie
Sur Cité des Pradeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 21 bis Cité des Pradeaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Cité des Pradeaux par rapport à Queaux et à Vienne
À Queaux, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Cité des Pradeaux se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Queaux et -11.18 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Queaux a augmenté de 23.75 % sur 1 an et augmenté de 65.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 722 €/m² au premier semestre 2020 à 1 221 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 700 € au 21 bis Cité des Pradeaux à Queaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 768 € en assurant vous-même les visites, ou 884 € si le professionnel les prend en charge.
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