31 Route d'Usson, 86150 Queaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route d'Usson, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², identique à celui du n°33 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 31 Route d'Usson, 86150 Queaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Queaux.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Queaux à 436 mètres
Ventes au 31 Route d'Usson
Une vente a été recensée au 31 Route d'Usson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route d'Usson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route d'Usson, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route d'Usson dans son marché local
Prix du 31 Route d'Usson par rapport à la voie
Sur Route d'Usson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 31 Route d'Usson se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route d'Usson par rapport à Queaux et à Vienne
À Queaux, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route d'Usson se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Queaux et -16.08 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Queaux a augmenté de 23.75 % sur 1 an et augmenté de 65.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 722 €/m² au premier semestre 2020 à 1 221 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 800 € au 31 Route d'Usson à Queaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 340 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 670 € en assurant vous-même les visites, ou 835 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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