7 bis Route de Lussac, 86150 Queaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Route de Lussac, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°7 et de n°9.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Route de Lussac, 86150 Queaux
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Queaux à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Route de Lussac
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Route de Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Route de Lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Route de Lussac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Route de Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Route de Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Route de Lussac dans son marché local
Prix du 7 bis Route de Lussac par rapport à la voie
Sur Route de Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 7 bis Route de Lussac se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Route de Lussac par rapport à Queaux et à Vienne
À Queaux, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Route de Lussac se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Queaux et -14.01 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Queaux a augmenté de 23.75 % sur 1 an et augmenté de 65.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 722 €/m² au premier semestre 2020 à 1 221 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 450 € au 7 bis Route de Lussac à Queaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 711 € en assurant vous-même les visites, ou 856 € si le professionnel les prend en charge.
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