Allée des Vignes, 86190 Quinçay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 981 €

de 1 647 € à 2 529 €

Allée des Vignes, 86190 Quinçay, affiche un prix moyen de 1 981 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Allée des Vignes

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Biens en venteà Quinçay

Prix Allée des Vignes dans son marché local

Prix Allée des Vignes par rapport à Quinçay et à Vienne

À Quinçay, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Vignes se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Quinçay et 24.43 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quinçay a baissé de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 657 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Querroir, 86190 Quinçay(1,957 €)

Route de Vouillé, 86190 Quinçay(1,996 €)

Rue des Champs Noirs, 86190 Quinçay(2,031 €)

Ventes DVF Allée des Vignes

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Allée des Vignes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

23 avril 2026

225 000 €(2 143 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

5 Allée des Vignes, 86190 Quinçay

21 décembre 2021

272 000 €(2 015 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•135 m²

2 Allée des Vignes, 86190 Quinçay

5 octobre 2020

205 000 €(2 071 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•99 m²

1 Allée des Vignes, 86190 Quinçay

22 juillet 2019

182 000 €(1 733 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

5 Allée des Vignes, 86190 Quinçay

Cadre de vie et proximité Allée des Vignes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Masseuil Le Querroir (2) à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Quinçay à 2457 mètres
- Ecole élémentaire publique de Quinçay à 2457 mètres

Rues à proximité :

Rue du Querroir

Route de Vouillé

Rue des Champs Noirs

Le parc immobilier Allée des Vignes

Allée des Vignes est située dans le quartier Quinçay. Elle compte 2113 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Allée des Vignes

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Vignes, classées par tranches de numéros.

1 Allée des Vignes, 86190 Quinçay

2 Allée des Vignes, 86190 Quinçay

3 Allée des Vignes, 86190 Quinçay

4 Allée des Vignes, 86190 Quinçay

5 Allée des Vignes, 86190 Quinçay

6 Allée des Vignes, 86190 Quinçay

7 Allée des Vignes, 86190 Quinçay

8 Allée des Vignes, 86190 Quinçay

10 Allée des Vignes, 86190 Quinçay

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Pour un prix net vendeur de 99 050 € au Allée des Vignes à Quinçay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 476 € en assurant vous-même les visites, ou 1 238 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 953 € (5 %)