2 Chemin de l'Observatoire, 86190 Quinçay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l'Observatoire, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², identique à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Chemin de l'Observatoire, 86190 Quinçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Quinçay.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1604 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1550 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quincay Place à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Quinçay à 736 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Quinçay à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l'Observatoire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l'Observatoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Observatoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Observatoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l'Observatoire dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l'Observatoire par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Observatoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 2 Chemin de l'Observatoire se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l'Observatoire par rapport à Quinçay et à Vienne
À Quinçay, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l'Observatoire se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Quinçay et 74.92 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quinçay a baissé de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 657 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
