2 Chemin des Harcouettes, 86190 Quinçay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Harcouettes, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², inférieur de 7.9 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Harcouettes, 86190 Quinçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Quinçay.
1 niveau - 1 logement - 306 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2114 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Harcouettes à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Quinçay à 816 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Quinçay à 816 mètres
Ventes au 2 Chemin des Harcouettes
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Harcouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Harcouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Harcouettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Harcouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Harcouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Harcouettes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Harcouettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Harcouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 2 Chemin des Harcouettes se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Harcouettes par rapport à Quinçay et à Vienne
À Quinçay, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Harcouettes se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Quinçay et 34.05 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quinçay a baissé de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 657 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 700 € au 2 Chemin des Harcouettes à Quinçay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 668 € en assurant vous-même les visites, ou 1 334 € si le professionnel les prend en charge.
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