1 Impasse de l’Abattoir, 86190 Quinçay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de l’Abattoir, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse de l’Abattoir, 86190 Quinçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Quinçay.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1170 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quincay Place à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Quinçay à 713 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Quinçay à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de l’Abattoir
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de l’Abattoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de l’Abattoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de l’Abattoir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l’Abattoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l’Abattoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de l’Abattoir dans son marché local
Prix du 1 Impasse de l’Abattoir par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Abattoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 1 Impasse de l’Abattoir se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de l’Abattoir par rapport à Quinçay et à Vienne
À Quinçay, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de l’Abattoir se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Quinçay et 28.71 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quinçay a baissé de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 657 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 450 € au 1 Impasse de l’Abattoir à Quinçay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 561 € en assurant vous-même les visites, ou 1 281 € si le professionnel les prend en charge.
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