4 Impasse des Cosses, 86190 Quinçay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Cosses, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 9.63 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 4 Impasse des Cosses, 86190 Quinçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Quinçay.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2346 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masseuil Place (2) à 605 mètres
Ventes au 4 Impasse des Cosses
Les 2 ventes au 4 Impasse des Cosses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Cosses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Cosses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Cosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Cosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Cosses dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Cosses par rapport à la voie
Sur Impasse des Cosses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 4 Impasse des Cosses se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Cosses par rapport à Quinçay et à Vienne
À Quinçay, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Cosses se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Quinçay et 32.8 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quinçay a baissé de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 657 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
