2 Rue de Chauvineau, 86190 Quinçay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Chauvineau, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue de Chauvineau, 86190 Quinçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Quinçay.
3 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1905 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Harcouettes à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Quinçay à 611 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Quinçay à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Chauvineau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Chauvineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chauvineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chauvineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Chauvineau dans son marché local
Prix du 2 Rue de Chauvineau par rapport à la voie
Sur Rue de Chauvineau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 2 Rue de Chauvineau se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Chauvineau par rapport à Quinçay et à Vienne
À Quinçay, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Chauvineau se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Quinçay et 72.35 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quinçay a baissé de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 657 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
