8 Rue de la Batière, 86190 Quinçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Batière, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°11 et de 2.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue de la Batière, 86190 Quinçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Quinçay.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2070 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1850 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masseuil Place (2) à 361 mètres
Ventes au 8 Rue de la Batière
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Batière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Batière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Batière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Batière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Batière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Batière dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Batière par rapport à la voie
Sur Rue de la Batière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 8 Rue de la Batière se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Batière par rapport à Quinçay et à Vienne
À Quinçay, le prix moyen des maisons atteint 2 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Batière se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Quinçay et 32.19 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quinçay a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 657 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
