15 Rue de la Duboiserie, 86190 Quinçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Duboiserie, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², inférieur de 10.17 % à celui du n°12 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de la Duboiserie, 86190 Quinçay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles (2) à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Quinçay à 464 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Quinçay à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de la Duboiserie
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de la Duboiserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Duboiserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Duboiserie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Duboiserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Duboiserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Duboiserie dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Duboiserie par rapport à la voie
Sur Rue de la Duboiserie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 15 Rue de la Duboiserie se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Duboiserie par rapport à Quinçay et à Vienne
À Quinçay, le prix moyen des maisons atteint 2 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de la Duboiserie se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Quinçay et 53.53 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de la Duboiserie à Quinçay
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de la Duboiserie est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quinçay, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quinçay a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 657 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
