12 Rue de la Duboiserie, 86190 Quinçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Duboiserie, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°8 mais supérieur de 11.33 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Rue de la Duboiserie, 86190 Quinçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Quinçay.
3 niveaux - 1 logement - 329 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles (2) à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Quinçay à 403 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Quinçay à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Duboiserie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Duboiserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Duboiserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Duboiserie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Duboiserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Duboiserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Duboiserie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Duboiserie par rapport à la voie
Sur Rue de la Duboiserie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 12 Rue de la Duboiserie se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Duboiserie par rapport à Quinçay et à Vienne
À Quinçay, le prix moyen des maisons atteint 2 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Duboiserie se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Quinçay et 70.92 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quinçay a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 657 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
