1 Rue de la Margelle, 86190 Quinçay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Margelle, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 Rue de la Margelle, 86190 Quinçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Quinçay.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2041 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quincay Masseuil Crt Ringer à 509 mètres
Ventes au 1 Rue de la Margelle
Les 2 ventes au 1 Rue de la Margelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Margelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Margelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Margelle dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Margelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Margelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 1 Rue de la Margelle se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Margelle par rapport à Quinçay et à Vienne
À Quinçay, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Margelle se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Quinçay et 63.79 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quinçay a baissé de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 657 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
