Allée du Coudreau, 86190 Quinçay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 278 €

de 1 791 € à 2 565 €

Allée du Coudreau, 86190 Quinçay, affiche un prix moyen de 2 278 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Allée du Coudreau

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Biens en venteà Quinçay

Prix Allée du Coudreau dans son marché local

Prix Allée du Coudreau par rapport à Quinçay et à Vienne

À Quinçay, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons Allée du Coudreau se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Quinçay et 43.09 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quinçay a baissé de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 657 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Margelle, 86190 Quinçay(2,063 €)

Rue du Chiron Rappé, 86190 Quinçay(2,213 €)

Rue du Coudreau, 86190 Quinçay(2,162 €)

Rue des Treilles, 86190 Quinçay(2,253 €)

Ventes DVF Allée du Coudreau

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Allée du Coudreau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

24 juin 2025

375 000 €(2 641 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•142 m²

3 Allée du Coudreau, 86190 Quinçay

24 juin 2025

375 000 €(2 641 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•142 m²

3 Allée du Coudreau, 86190 Quinçay

7 octobre 2020

283 000 €(1 952 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•145 m²

1 Allée du Coudreau, 86190 Quinçay

Cadre de vie et proximité Allée du Coudreau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Masseuil Rue De Sargé (2) à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Quinçay à 2102 mètres
- Ecole élémentaire publique de Quinçay à 2102 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée du Coudreau

Allée du Coudreau est située dans le quartier Quinçay. Elle compte 2113 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Allée du Coudreau

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Coudreau, classées par tranches de numéros.

1 Allée du Coudreau, 86190 Quinçay

3 Allée du Coudreau, 86190 Quinçay

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Pour un prix net vendeur de 113 900 € au Allée du Coudreau à Quinçay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 848 € en assurant vous-même les visites, ou 1 424 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 695 € (5 %)